Home » Archivo

Artículos con la etiqueta "hipoteca"

General, Hipotecas »

[3 Jul 2009 | Sin comentarios ]
Que hacer si no se puede pagar la hipoteca

A pesar de que ahora mismo el Euribor está en su punto más bajo de la historia, hay muchos propietarios que no pueden hacer frente a la cuota de la hipoteca, ya sea porque les revisaron con el Euribor alto, porque tienen una cláusula suelo, o swap que les impide beneficiarse de las bajadas, o simplemente porque en un entorno de crisis y paro, no pueden seguir pagando la hipoteca. Esto llevó a que 100.000 familias en España dejaran de pagar sus hipotecas a principios de este año.
¿Qué opciones …

Hipotecas »

[30 Apr 2008 | Un comentario ]
Problemas con la Hipoteca: El Euribor vuelve a subir.

El Euribor sigue con su idea de encarecer las hipotecas, y se enfila en Abril hasta los 4,82%, el nivel más alto en ocho años. Con este, ya van 3 meses seguidos de subidas después de dar un respiro por la crisis de finales del 2007.
Ya sabemos que el Euribor es el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, y este probocará una subida de unos 20€ al mes en las que les toque revisión semestral, y de unos 50€ al mes …

General »

[22 Apr 2008 | 8 Comentarios ]
Alargar la hipoteca; solución o engaño?

Estos días podemos escuchar algunas voces que desde el gobierno hablan de sortear la crisis alargando el plazo de las hipotecas para reducir su cuota. Vamos a ver de forma gráfica si realmente es verdad que podemos reducir la cuota alargando la vida de la hipoteca, o por el contrario, esto solo hace que alargar la agonía y multiplicar los intereses a pagar:

Como podemos ver en el gráfico, cuanto más corta es la hipoteca menos pagamos de intereses, y a medida que alargamos la vida de esta, comprobamos como …

Hipotecas »

[17 Apr 2008 | Un comentario ]
Simulador de hipotecas

La Hipotecadora plantea una reflexión critica sobre la dificultad de acceder a la vivienda en España. Confronta al usuario con una evocación gráfica de la edad que tendrá al acabar de pagar su hipoteca.
La Hipotecadora es producto de dos novedades especulativas del mercado inmobiliario actual. Por un lado, los plazos de las hipotecas se han prologado a 40 años (y se habla ya de las hipotecas de medio siglo), ampliando la población de posibles compradores, y con ello la demanda de pisos. Otra novedad ha sido la introducción de las …

Hipotecas »

[4 Mar 2008 | 3 Comentarios ]
Hipoteca Rompedora Deutsche Bank

Deutsche Bank presenta su Hipoteca Rompedora, una hipoteca con un interés de Euribor + 0,17%, o lo que es lo mismo, la hipoteca con el interés más bajo hasta el momento. En la actual batalla de los bancos por seguir concediendo hipotecas en tiempos de crisis immobiliaria, los reclamos como este tienen su efecto. Esta hipoteca con un plazo de hasta 40 años, cubre el 80% de la valoración del piso, y exige un importe mínimo de 200.00€ (120.000 en caso de ser una subrogación).
Podría decir que esta …

Hipotecas »

[15 Feb 2008 | 3 Comentarios ]
Hipoteca Santander

La nueva hipoteca 0,25% del Santander es una estratégia de este banco para “robar” hipotecas a los otros bancos. Este producto está destinado a aquellos que tengan una hipoteca de más de 6 años con otro banco y quieran subrogar.
El importe a financiar es ampliable hasta el 80% de la tasación actual, y se exige domiciliar la nómina y contratar un plan de pensiones con una aportación anual superior a los 600€. Ya hablamos en otro post sobre la conveniencia de subrogar las hipotecas antiguas que tienen un …

General »

[8 Feb 2008 | 8 Comentarios ]
Evolución del Euribor y sus consecuencias

En esta tabla podemos ver la evolución dle Euribor desde Enero de 2005 hasta finales de 2007 y las consecuencias en la mensualidad que resultaría para una hipoteca de 172.840 euros a un plazo de 27 años y con un interes de Euribor + 0,50% (que es lo que podríamos considerar la Hipoteca “estandar” española).
Con esto vemos la importancia de saber ver el momento de contratar una hipoteca y saber elegir entre interés fijo, variable o mixto. A modo de “cuento de terror” comentaros que si los pronósticos de …

Hipotecas »

[8 Feb 2008 | Sin comentarios ]

Uno-e del grupo BBVA se une a la batalla por los bajos intereses con su hipoteca uno-e. La relentización del mercado inmobiliario de los últimos meses está obligando a los bancos a ofrecer cada vez mejores condiciones para animar a sus clientes a contratar una hipoteca. Con un interés de Euribor + 0,25%, esta hipoteca logra llamar la atención sin ninguna duda, aparte podemos ver que no cobran apenas comisiones, con lo que podría ser una buena opción para subrogar una hipoteca actual.
Más información sobre la Hipoteca Uno-e …

General »

[6 Feb 2008 | 14 Comentarios ]

Las condiciones que rodean a una hipoteca han ido cambiando drásticamente los últimos años. El Euribor ha ido subiendo significativamente, el importe medio de las hipotecas también, y los bancos, ante la actual crisis de liquidez han entrado en una pugna por robarse prestamos unos a otros. Las consecuencias de todo esto han sido una bajada considerable del diferencial que se aplica al tipo de interés, si bién hace unos meses era común encontrar hipotecas por encima del Euribor + 1%, ahora tenemos varios ejemplos de Hipotecas + un …

Hipotecas »

[6 Feb 2008 | Sin comentarios ]
Hipoteca Cuota CERO de Caja Madrid

La Hipoteca Cuota Cero de Caja Madrid debe su nombre al hecho que te permite no pagar ni un € durante los primeros 12 meses. Esto estaba pensado para todos aquellos que querían cambiar de casa, y contrataban una nueva hipoteca antes de vender la propiedad antigua. Supongo que ahora con el parón inmobiliario ya no tendrá tanto gancho… El alivio que supone no pagar nada durante el primer año se ve contrapestado en un interés algo más alto que las hipotecas de bajo interés. …