Estos días podemos escuchar algunas voces que desde el gobierno hablan de sortear la crisis alargando el plazo de las hipotecas para reducir su cuota. Vamos a ver de forma gráfica si realmente es verdad que podemos reducir la cuota alargando la vida de la hipoteca, o por el contrario, esto solo hace que alargar la agonía y multiplicar los intereses a pagar:

Como podemos ver en el gráfico, cuanto más corta es la hipoteca menos pagamos de intereses, y a medida que alargamos la vida de esta, comprobamos como …

En esta tabla podemos ver la evolución dle Euribor desde Enero de 2005 hasta finales de 2007 y las consecuencias en la mensualidad que resultaría para una hipoteca de 172.840 euros a un plazo de 27 años y con un interes de Euribor + 0,50% (que es lo que podríamos considerar la Hipoteca “estandar” española).
Con esto vemos la importancia de saber ver el momento de contratar una hipoteca y saber elegir entre interés fijo, variable o mixto. A modo de “cuento de terror” comentaros que si los pronósticos de …

Las condiciones que rodean a una hipoteca han ido cambiando drásticamente los últimos años. El Euribor ha ido subiendo significativamente, el importe medio de las hipotecas también, y los bancos, ante la actual crisis de liquidez han entrado en una pugna por robarse prestamos unos a otros. Las consecuencias de todo esto han sido una bajada considerable del diferencial que se aplica al tipo de interés, si bién hace unos meses era común encontrar hipotecas por encima del Euribor + 1%, ahora tenemos varios ejemplos de Hipotecas + un …

Los últimos años hemos asistido a una subida del precio de la vivienda espectacular, pero la pregunta es; ¿Puede bajar?
No parece que haya nada que lo impida, el precio de la vivienda no esta regulado, y es el equilibrio entre oferta y demanda el que lo marca (bueno si… y la especulación).
Lo que algunos no sabrán, es que en España ya hemos vivido caidas de precio de la vivienda escalofriantes;
Burbuja Inmobiliaria en el Madrid del siglo XIX
Existen casos documentados de otras burbujas económicas en España. Son casos muy locales, sin …

Llevo un tiempo leyendo que es imposible que en España suceda algo como lo que está pasando en los USA con las hipotecas subprime, y lo cierto, es que quién dice esto (bancos e inmobiliarias) son los máximos interesados en que no suceda… cosa que me lleva a pensar que quizás sus palabras no sean del todo objetivas.
Si analizamos la situación en USA, vemos que las llamadas hipotecas subrpime son esas que se concedieron con pocas garantías, y que entrañan un riesgo elevado de que quién la adquiere no pueda …