El portal inmobiliario Idealista.com elabora un informe donde encontramos las ciudades españolas donde más está cayendo el precio de la vivienda. El principal descalabro se produce en los pueblos y ciudades que rodean Barcelona y Madrid con bajadas de precio de hasta el 30%!
La consecuencia de esto es que, en muchos casos, “el valor actual de la vivienda sea inferior a la hipoteca pendiente con el banco, concedida generalmente por el 80% del valor de tasación, en un fenómeno conocido como negative equity“, según el portal inmobiliario.
Esto provoca que …

A pesar de que ahora mismo el Euribor está en su punto más bajo de la historia, hay muchos propietarios que no pueden hacer frente a la cuota de la hipoteca, ya sea porque les revisaron con el Euribor alto, porque tienen una cláusula suelo, o swap que les impide beneficiarse de las bajadas, o simplemente porque en un entorno de crisis y paro, no pueden seguir pagando la hipoteca. Esto llevó a que 100.000 familias en España dejaran de pagar sus hipotecas a principios de este año.
¿Qué opciones …

Según podemos leer en El Economista, Caja Madrid está vendiendo algunos de los pisos que tiene en cartera por debajo del precio que pagó por ellos.
Esto que manifiesta un supuesto estado de necesidad urgente de liquidez de esta entidad (sino porque los venden?), es un triunfo para todos aquellos que están esperando a ver como el precio de los pisos baja. Si Caja Madrid creyera que los precios de la vivienda iban a subir en breve, dudo que los vendiera perdiendo dinero.
Esta confesión ha venido tras las acusaciones de …

Que los bancos llevan un tiempo embargando pisos por impago a promotores y a particulares no es ningún secreto. De hecho, algunos bancos como el Santander, ofrecieron estos pisos (en muchos casos viviendas sin estrenar) con descuento a sus empleados, y con unas condiciones de financiación especiales.
Hasta el momento, estas ofertas que se calcula que fueron de unos 400 inmuebles, solo se ofrecían a los empleados, o desempleados y familiares. Pero desde ayer, la sociedad inmobiliaria del Santander, Altamira Real State, ofrece estos pisos (unos 1.300) con descuentos …

Parece que se ponen de moda las subastas a la baja de pisos. Un ejemplo es la subasta que se celebró en Reus (Catalunya) con unos 100 pisos a la venta, y que acabó con un estrepitoso fracaso. A pesar de ofrecer descuentos de hasta el 35%, no se vendió ni un solo piso.
Parece ser que ya son muy pocos los que creen que el ajuste del precio de la vivienda ha tocado suelo. La empresa Directinmo que organizó la subasta, dice que no se puede …

He encontrado un indicador del estado de la economía española mucho más fiable que los datos del paro maquillados por el gobierno. Mucho más fiable que los indicadores del precio de la vivienda. Mucho más fiable que los pronósticos de los analistas que no saben si estamos en inflación, estanflación o deflación. Mucho más fiable que los test de estrés a la banca.
La mejor forma de ver como va la economía es mirando la calle. Y esta foto en la que vemos a unas 25 personas haciendo cola para …

En idealista han publicado una noticia muy interesante sobre la venta de pisos perdiendo dinero:
Los particulares llevan tiempo vendiendo con pérdidas, aunque no lo sepan
el precio para no perder suele ser superior al que pensamos
casi todos los vendedores de pisos particulares se niegan a vender con pérdidas, aunque muchos seguro que lo han hecho sin darse cuenta. Y es que cuando los vendedores particulares hablan de no perder dinero vendiendo su casa, casi todos tienen en mente un precio: el precio que decía el folleto de su piso. pero… ¿es …

Como ya sabéis en este blog hemos seugido el caso de Enric Durán “El Robin de los bancos”. Ahora publicamos su carta pública desde la prisión:
Defender mi libertad es defender el debate libre y serio sobre qué modelo de sociedad queremos. La fiscal, representando a 19 de los 39 bancos y entidades financieras a las que expropié, me ha llevado a la prisión preventiva argumentando que “los hechos son graves” y que “existe riesgo de fuga”. Los bancos se atreven a calificar mi acción como grave cuando es su …

Ya que hablamos de viviendas baratas, también podemos hacerlo de conjunto de viviendas. En la web de Idealista, hemos encontrado esta curiosidad:

poblado rural de finales de los años 20 en medio de un paraje natural frondoso y con vistas a las montañas. situado a 1,5 km del municipio de camarasa, perteneciente a la comarca catalana de la noguera (lérida), este asentamiento ha colgado el cartel de se vende por 990.000 euros (164, 7 millones de pesetas)
Se trata de un antiguo asentamiento de Cepsa, de unos 35.000m2 con capacidad para …

A pesar de que el Euríbor ha bajado muchísimo, el deterioro de la situación económica implica que muchas familias no puedan pagar su hipoteca y el banco la ejecute. Esto implica el embargo y puesta a subasta del piso.
Actualmente hay una subasta online de pisos embargados por Caja Madrid con precios de salida desde 24.000€
Puede ser una buena oportunidad para hacerse con un piso, aunque estando una caja detrás… no me acabo de creer que se pueda conseguir un piso a precio razonable.
Para acceder a la subasta online: Subasta …