Alargar la hipoteca; solución o engaño?
Estos dÃas podemos escuchar algunas voces que desde el gobierno hablan de sortear la crisis alargando el plazo de las hipotecas para reducir su cuota. Vamos a ver de forma gráfica si realmente es verdad que podemos reducir la cuota alargando la vida de la hipoteca, o por el contrario, esto solo hace que alargar la agonÃa y multiplicar los intereses a pagar:
Como podemos ver en el gráfico, cuanto más corta es la hipoteca menos pagamos de intereses, y a medida que alargamos la vida de esta, comprobamos como la cuota mensual casi no varia. Esto es debido a que los intereses se disparan, y lo que ganamos ampliando el plazo de hipoteca, lo perdemos pagando intereses. En el siguiente gráfico lo vemos claramente, mostrando lo peligroso de pedir una hipoteca por encima de nuestras posibilidades, ya que al tener que contratar una hipoteca muy larga, acabamos pagando unos intereses muy superiores al importe solicitado.
Si a todo esto le sumamos el sistema de amortización francés (que es el que tienen la mayorÃa de hipotecas) que hace que al principio pagues muchos intereses, y casi no amortices nada de deuda, y por ese motivo, pasados unos años pagando la hipoteca, si te interesa subrogar a otro banco, o tienes que enfrentarte a un embargo, comprobarás que tu deuda casi sigue siendo la misma que el primer dÃa, ya que prácticamente solo has pagado intereses.
Lo que digo siempre, mucho ojo a la hora de firmar una hipoteca.
Fuente de los gráficos: Sagaz
[...] Alargar la Hipoteca; solución o engaño?1000hipotecas.com/?p=58 por Willy1 hace pocos segundos [...]
Releamos los post antes de publicarlos
“…comprovarás que tu deuda …”
A ver quién encuentra la falta ortográfica
Claramente un engaño, pero no te queda más remedio que tragar. Este es el sistema, sólo quedarás libre después de la jubilación entonces es cuando podrás empezar a disfrutar.
Hola Antuan,
Espero que esto no sea asÃ. Ya estan empezando a bajar los precios, y si bajan hasta un punto lógico, podremos volver a pedir hipotecas sin suicidarnos económicamente.
Un saludo!
[...] 1000Hipotecas.com [...]
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[...] Alargar la hipoteca; ¿solución o engaño?miraquepiso.com/alargar-la-hipoteca-solucion-o-engano/ por berta hace pocos segundos [...]
solución para unos, negocio para otros. No es un engaño, lo mismo que no lo es conceder una hipoteca. Mientras haya la información necesaria.
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